Contact家つくりの流れ
お引き渡しまで責任をもって監督いたします
01ご相談・お問い合わせ
まずはハヤシ建築デザイン事務所までメールやお電話でお問い合わせください。すでに工務店が決まっている場合はそちらにご相談後にご連絡いただいてもかまいません。
日程を合わせてご依頼内容の聞き取りやご相談を直接お伺いいたします。
02敷地調査・役所調査
実際の計画地や周辺環境を見させていただき、大切な建築法規に関わる規制の調査などを役所などで確認します。
03初回プランのご提案
聞き取りさせていただいたご要望をもとに,初回のラフプランをご提案させて頂きます。
まずはお互いの家づくりの方向性の確認や、今後の進め方について意見を出し合っていきます。
04基本設計
ラフプランによる方向性がまとまってきたら、平面計画、外観、内観イメージなどをパースなどを使ってご提案いたします。また建物にかかる概算金額も合わせてご提示いたします。
05設計監理契約
設計プランと大筋の建物金額で合意を頂いた上で、私どもと設計監理契約を取り交わします。
これは、工事の請負契約とは違い正式に建物の設計担当者を私どもにお任せいただくという証で契約書を交わさせていただきます。
06実施設計
より細かな打ち合わせや、内装・外装デザインをもとに必要な詳細図面、構造設計、施工図面を作成していきます。
07施工見積もりおよび調整
ハヤシ建築デザイン事務所
私どもで選定した、施工技術、経営状態など信頼できる工務店（施工業者）に見積もり依頼をします。すでにお客さまで決められた工務店がある場合はそちらの工務店様にお見積り依頼をいたします。
見積もりの内容と図面に相違は無いか、各項目において金額が妥当か否かなども私どもで事前チェックさせていただいた上でお客さまにご確認いただきます。
工務店（施工業者）
ハヤシ建築デザイン事務所の作成した設計図書（図面）をもとに、工事に必要な詳細見積もりを作成します。
08建物の工事請負契約
ハヤシ建築デザイン事務所
見積もり内容に承認いただいた上で、私どもの立ち合いのもと工務店（施工業者）と工事請負契約を締結します。
工務店（施工業者）
お客様と工務店とで工事請負契約を締結します。
09建築確認申請
ハヤシ建築デザイン事務所
建築確認申請とは、計画建物が建築基準法に適合しているか建築主事や指定確認検査機関による確認を受ける手続きです。確認申請が下りれば着工の準備に入ります。
工務店（施工業者）
工事着工に向けて、現場監督を中心に各業者に工事内容の発注及び段取りを進めていきます。
※あくまで工事着工は確認申請受理後に行います。
10着工
ハヤシ建築デザイン事務所
いよいよ工事を着手します。設計監理業務として設計図書通りに工事が進んでいるか私どもで各項目ごとにチェックしていきます。 誤りがあった場合は都度指摘をした上で訂正した後工事を進めていきます。
工務店（施工業者）
設計図書通りに工事を進めていきます。
11建物完成
ハヤシ建築デザイン事務所
工事完成前には、完了検査として施工業者やお施主様立ち合いのもと現場検査を行い、手直し箇所など指摘などあった場合は改善していきます。全ての手直し工事が完了したことを確認した上で工事完了となります。
工務店（施工業者）
全ての工事が完了した後、お施主様、設計者（ハヤシ建築デザイン事務所）、工務店担当者立ち合いの元現場検査を行い、指摘があった場合は手直しをした後、正式に工事が完了いたします。
建築会社様へ
for Construction Company
当社では、個人のお客様やクライアント様直接の仕事だけでなく、工務店や建築会社様と連携したサポート業務も行っております。
ログハウスの専門的な知識や設計技術をもつ当社と、数字に裏付けされた性能の高いログハウスを建てるご協力させていただいております。